请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
点击联系客服
客服QQ:509006671 客服微信:mengfeiseo
查看: 74|回复: 50

没有不景气,只有不争气

[复制链接]

8

主题

8

帖子

13

积分

新手上路

Rank: 1

积分
13
发表于 2021-5-3 09:53:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想谈的创业主角赵藤雄,学历只有初中毕业,他的成功经验是“饿”出来的。15岁到工地当学徒,24岁初到台北,积点本钱盖第一栋房子,未料竟被台北人倒账390万。178公分高的他,债台高筑时每日竟只啃一个馒头,瘦得有若皮包骨,剩49公斤。为了还大债,当模板工,每天只能赚工资75元,还到100岁,24小时做到死,也不够。人生只剩一条路,创业。
25岁也是负债390万后第二年,他成立远雄建设,与他人合建房子。赵藤雄小心翼翼,白天盯着地看,晚上又绕着建地再走一圈,半夜里想想不妥当又起身巡查一番,这才精准定位了第一栋合建产品,并从此赚到了第一笔财富。“实地亲身巡工地”是他人生成功的第一准则,至今不曾放弃这个好习惯。绝不只听属下简报,自己糊里糊涂做决策。他的记忆力极好,我在广播中访问他,赵先生随口引述台北、上海、纽约……每个城市每个人居住的平均面积,自有住宅与全台家庭比率,达86%或9.2%等等,不只个位数字记得,小数点都不出错。
称赞他如此翔实地掌握每一个细节,赵藤雄谦虚自称:“这是我每天做的行业。”
金融风暴前,赵藤雄领航的远雄集团资产规模高达1900亿。这对那个15岁升不了学、24岁却被倒债390万的乡下孩子,简直是个不可思议的金钱数字。
但他的成功,恐怕不是偶然。他人生至少大起大落三回,我请教2008年当电视报道雷曼倒闭,AIG、美林都面临危机,美国房产彻底垮了……第一时间想什么?赵藤雄回忆当时他已立即知道,这是创业以来最大的金融灾难。接着想办法让自己“冷静、理性”。当夜,他让自己早点入睡,第二天起身运动一小时,先让自己生活正常化,心理平静头脑清楚,才开始“积极处理危机”。
他说领导者一慌,下面人会全慌了。上班第一时间,他先确认远雄人寿是否也买了雷曼,知道金额不大且主其事者确依SOP债信评等买进,并无重大过错后,他不责怪任何人,依序理解每一个事业体的现金流量。
接着他打了一通电话到美国分公司,询问旗下当地总经理,“事态为何如此严重?”美国总经理告诉赵藤雄,远雄当地各期销售已售罄,短短八个月同一类型地产从26万涨至56万,涨幅超过200%,贷款比率109%。赵藤雄听了吓一大跳,“贷款109%?”美国总经理说:“别家贷的更高,甚至有120%,不是我们自己要的,银行就塞这么多贷款给你。”既惊讶但也同时带来了平静,赵藤雄立刻洞悉这便是美国信用泡沫的源头,他下了一个结论:“灾难必将全面袭击美国,亚洲跟着受创,但信贷本质不会与美国一样糟。”赵藤雄可能不知道债券天王葛洛斯两年前就是用相同办法,预知此波金融海啸。
“愈严重愈冷静”,当我访问赵藤雄时,他提了好几次。借着冷静,他掌握了全球多数国家与城市地产的跌幅,有时细到“上海外环跌最多30%、二环20%、一环10%,但静安区未跌”,“纽约地产价格已趋稳,依往例其他美国城市大概得再跌一年左右,洛杉矶、佛罗里达、拉斯维加斯跌得最深。”他一一评说着,地产大王,处变不惊。
赵藤雄确认自己现金流量无大碍,便比较关心国家政策。2000年,亚洲金融风暴后,他的企业也曾负债400亿,最终因准确投资及游说政府减税松绑法律脱困翻身。访问时状似木讷的他,操着台式国语,不到一分钟即细数大陆过去一个月来挽救房市十大措施,滔滔不绝却无咄咄逼人。赵藤雄斩钉截铁地结论:“大陆经济一定救得起来”,他不讳言这是一场政府能力的比赛,大陆一定赢。
赵藤雄人生的座右铭:“没有不景气,只有不争气。”这句话送予诸位。
                                                               
                                                       
                                               
                                                北京最好皮肤病医院-北京最佳皮肤科医院-北京荨麻疹医院在哪-
回复

使用道具 举报

1

主题

296

帖子

-83

积分

限制会员

积分
-83
发表于 2021-5-3 09:53:20 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
回复

使用道具 举报

1

主题

295

帖子

-55

积分

限制会员

积分
-55
发表于 2021-5-3 10:13:28 | 显示全部楼层
路过,学习下
回复

使用道具 举报

0

主题

304

帖子

-88

积分

限制会员

积分
-88
发表于 2021-5-3 10:33:31 | 显示全部楼层
有竞争才有进步嘛
回复

使用道具 举报

0

主题

297

帖子

-88

积分

限制会员

积分
-88
发表于 2021-5-3 10:54:08 | 显示全部楼层
我是来刷分的,嘿嘿
回复

使用道具 举报

0

主题

306

帖子

-88

积分

限制会员

积分
-88
发表于 2021-5-3 11:14:09 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
回复

使用道具 举报

1

主题

332

帖子

-110

积分

限制会员

积分
-110
发表于 2021-5-3 11:34:34 | 显示全部楼层
帮帮顶顶!!
回复

使用道具 举报

1

主题

307

帖子

-13

积分

限制会员

积分
-13
发表于 2021-5-3 11:54:49 | 显示全部楼层
写的真的很不错
回复

使用道具 举报

1

主题

314

帖子

-98

积分

限制会员

积分
-98
发表于 2021-5-3 12:14:55 | 显示全部楼层
我是个凑数的。。。
回复

使用道具 举报

0

主题

298

帖子

-24

积分

限制会员

积分
-24
发表于 2021-5-3 12:34:56 | 显示全部楼层
我是来刷分的,嘿嘿
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|无图版|手机版|小黑屋|天津@IT精英团

GMT+8, 2021-5-17 02:02 , Processed in 0.082203 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表